Lägenhet till salu, Malmö Centrum,
, Malmö Centrum- Lägenhet till salu
- 63 m2
- 995 kr.
![Lägenhet till salu, Malmö Centrum, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(5102631)"><span class="hint">Se gatunamn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](/LPUploadImages/Cache/cd34529f-25e6-4aaa-b5af-db43e3487af8_134.webp?t=638811993654154509)
- Lägenhet till salu
- 63 m2
- 995 kr.
Lägenhet till salu, Malmö Centrum,
Fakta
Rapportera fel- 5102631
- Lägenhet
- 63 m2
- 2
- 995 SEK
Bisittaregatan 16
På andra våningen ligger denna genomgående tvåa som genomgått omfattande renoveringar med lyckat resultat. Lägenheten bjuder på luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkong, rymligt renoverat kök med plats för stort matbord, rofyllt sovrum, helkaklat badrum med dusch och goda förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare. Underbart läge med grönskande utsikt åt båda hållen. Här bor man i välskött förening i bilfritt och grönskande område med inbjudande gårdsmiljöer. Varmt välkommen på visning!
,
ÖvrigtFrån vardagsrummet nås den inglasade balkongen som ligger i västerläge och bjuder på eftermiddags-/kvällssol. Balkongen erbjuder plats att möblera med bord och stolar samt bjuder på fri utsikt över grönskande områden.
Säljaren disponerar idag över ett källarförråd och ett matkällarförråd.
ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).
BUDGIVNING
tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Kontakta mäklaren för att få information om samtliga inkomna bud.
Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.
SIDOTJÄNSTER
Fastighetsmäklaren får en indirekt administrationsersättning från Hemnet vid förmedling av sidotjänsten Hemnet Bas. Ersättningen utgör 30% av fakturerat belopp exklusive moms. Vid förmedling av tilläggsprodukter från Hemnet såsom Raketen, Hemnet Plus och Hemnet Premium kan det även utgå en indirekt ersättning om 30-50% av de fakturerade beloppet exklusive moms till fastighetsmäklaren.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
InteriörI grönskande Borgmästaregården med närhet till Pildammsparken, köpcentrum, skolor och förskolor ligger Riksbyggens Malmöhus Nr 17. Föreningen har funnits sedan byggåret 1964, är välskött och erbjuder bland annat inbjudande gårdsmiljöer, gemensamhetslokaler samt garage- och parkeringsplatser. Dessutom är området där lägenheten ligger bilfritt med endast gårdsmiljö utanför. Denna genomgående tvåa har renoverats på smakfullt sätt, här är det bara att flytta rakt in och trivas.
KökstypKök.
Rum
Hall
Innanför säkerhetsdörren välkomnar hallen med vita, bredspacklade väggar och ljust klinkergolv. Här finns plats för avhängning, plats att möblera med till exempel byrå och förvaringsmöjligheter i garderoben med skjutdörrar till höger. Längre in i hallen finns en rymlig och smart inredd klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrummet som ligger till vänster från entrén sett är helkaklat i ljusgrått, på golvet ligger mörkgrått klinker och här finns ett fönster för naturligt ljusinsläpp. Här finns en rymlig duschhörna med skjutdörrar i glas, wc, samt tvättställ (INR) och spegelskåp (INR).
Sovrum
Det rofyllda sovrummet har mörkblå, bredspacklade väggar, parkettgolv och fönster som vetter mot den inglasade balkongen. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och garderober för den som så önskar.
Kök
Köket som nås från förlängningen av hallen renoverades 2015/2016 då det även byggdes ut och gjordes större. Här är väggarna vita, bredspacklade, på golvet ligger enstavsparkett i ek från Kährs och fönstret vetter mot föreningens fins gård. Den stilrena inredningen i vitt erbjuda bra förvaring och ovanför den gråa bänkskivan löper vitt kakel. Här finns induktionshäll, integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin och kolfilterfläkt. Samtliga vitvaror är från 2015/2016 och från Elektrolux/Ikea. Tack vare kökets rymliga ytor finns här plats för stort matbord samt även vitrinskåp eller skänk.
Vardagsrum
Vardagsrummet har vita, bredspacklade väggar, parkettgolv, stora fönster med grönskande utsikt samt utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats att möblera med soffgrupp, soffbord, TV-möbel och exempelvis bokhyllor.
Månadsavgift4 399 kr/mån
inkl. VA, kabel-TV (basutbud) & bredband, 577 kronor för värme tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning292 075 kr
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2023/2024 (Lång- och kortfristiga skulder - kassa och bank) *bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna. ( – ) * 0, = 292075
EnergideklarationUtfördUtförd:
2/6 2020
KlassF
Förbrukning126 kWh/kvm per år
Drift per årFörsäkring2 656 kr
Elförbrukning2 256 kr
Summa4 912 kr
NärområdeI närområdet finns vårdcentral, restaurang, frisör mm. Stadionparkens förskola och Annebergsskolan finns i området. För den idrottsintresserade ligger hela Stadionområdet precis bredvid med bl.a. Stadion. Dessutom på ypperligt promenadavstånd till hela Pildammsparken, Citytunneln med dess förbindelse till Danmark och även till sjukhusområdet SUS.
ParkeringFöreningen har cirka 87 garage respektive cirka 222 parkeringsplatser till uthyrning. Kostnaden för att hyra en garageplats är cirka 285 kronor/månad och en parkeringsplats cirka 140 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas. Utöver detta finns avgiftsbelagda gästparkeringar och gratis parkeringsplatser längst med Albinsrogatan.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Härifrån avgår stadsbussar och det är promenadavstånd till både Triangeln och Södervärn. Den bilburne tar sig smidigt ut på ringvägarna.
ByggnadTypFlerbostadshus
Byggår1964
FöreningNamnRiksbyggens Malmöhus Nr 17.
Organisationsnr746000-8316.
EkonomiFöreningen har god ekonomi. Den 1 november 2024 genomfördes en avgiftshöjning om 5%. Detta på grund av räntehöjning och kostnadsökning. Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar.
Om föreningenRiksbyggens Malmöhus nr 17 är en äkta bostadsrättsförening som består av 312 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnader uppfördes 1966 och har adresserna Albinsrogatan 23-59 samt Bisittaregatan 10-16. Föreningen äger marken.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringFöreningen har cirka 87 garageplatser respektive cirka 222 parkeringsplatser till uthyrning. Kostnaden för att hyra en garageplats är cirka 285 kronor/månad och en parkeringsplats cirka 140 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas genom riksbyggen. Utöver detta finns avgiftsbelagda gästparkeringar längst med Albinsrogatan. Det finns skyddade parkeringsplatser för lådcyklar, dessa kan hyras till en kostnad om cirka 100 kronor/månad.
ÖvrigtFöreningen har inbjudande gårdsmiljöer med mycket grönska, grillplatser och lekplats.
Föreningen har gemensamhetsel och elen faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen har ett miljöhus med källsortering.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
I föreningens källare finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om cirka 15 kronor/månad.
Föreningen anordnar aktiviteter för sina medlemmar såsom tisdagsklubben med handarbete, torsdagsträffen med promenad samt fika och boule. Föreningens medlemmar är per automatik medlemmar i Skådebanan som ger förmånliga erbjudanden hos till exempel Malmö Stadsteater, Skånes Dansteater och Malmö Opera.
Besök gärna föreningen hemsida för mer information:
RenoveringarFöljande renoveringar är genomförda:
Balkongerna renoverades 1999/2000.
Fönstren renoverades 2006.
Värmesystemet renoverades, nya undercentraler sattes in och injustering med EB-metoden genomfördes 2015.
Nytt miljöhus byggdes och renovering av styrelserum/vaktmästeri genomfördes 2016.
Lokalen renoverades 2017.
Utemiljön renoverades (lekplats och grillplatser) 2017.
Installationer genomfördes (låssystem, totalrenovering av f.d. MIF-lokalen) genomfördes 2017.
Byte av el- och vattenstammar genomfördes .
Ombyggnation av hissarna genomfördes 2020. I anslutning till detta renoverar föreningen samtliga entrétak i höghusen.
Relining av avloppsstammar genomfördes .
Nya tvättmaskiner sattes in i tvättstugorna 2023.
Installation av nytt system för porttelefoner, klart i juni 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som nyligen uppdaterades.
Gemensamma utrymmenDet finns tvättstugor i källaren i varje hus. I byggnadens källare finns två tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Till respektive tvättstuga finns två torkrum. I källaren finns även ett mangelrum.
Föreningen har ett hobbyrum, beläget i hus 2 som kan hyras en vecka i taget.
Föreningen har ett antal mindre förråd som kan hyras till en kostnad om cirka 7 kronor/kvadratmeter/månad. Separat kösystem tillämpas.
Föreningen har renoverade fritidslokaler som kan hyras för till exempel barnkalas och dylikt. Kostnaden för att hyra en lokal är cirka 700/kronor/tillfälle samt en depositionsavgift om 500 kronor. Lokalerna är belägna på Bisittaregatan respektive Albinsrogatan 37.
Äger markenJa.
Tv och bredbandKabel-TV levereras av Tele2 (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband av NetAtOnce. Bredband med en hastighet om 1000/1000 MBit/s och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpareEj angivet.
Äkta föreningJa.
Lägenheter312 st.
Pantsättningsavgift588 kr.
Överlåtelseavgift1 470 kr.
Betalas av Köpare.
Information och data
Denna lägenhet ligger i Malmö Centrum. Malmö Centrum har postnummer 21467, och ligger i Malmö. Lägenheten är totalt 63 m2 fördelat på 2 rum och kök. Lägenheten hyrs ut som en vanlig hyresbostad.
Liknande bostäder
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lägenheter till salu i Malmö Centrum på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya lägenheter i Malmö Centrum som lagts ut till försäljning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal lägenheter i Malmö Centrum som sålts på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.
Datum | Alla lägenheter till salu | Nya lägenheter att hyra | Sålda lägenheter |
---|---|---|---|
25. april 2025 | 656 | 17 | 16 |
24. april 2025 | 655 | 16 | 0 |
23. april 2025 | 639 | 15 | 20 |
22. april 2025 | 644 | 5 | 1 |
21. april 2025 | 640 | 2 | 2 |
20. april 2025 | 640 | 3 | 0 |
19. april 2025 | 637 | 10 | 9 |
18. april 2025 | 636 | 7 | 9 |
17. april 2025 | 638 | 20 | 12 |
16. april 2025 | 630 | 13 | 15 |
15. april 2025 | 632 | 5 | 1 |
14. april 2025 | 628 | 3 | 6 |
13. april 2025 | 631 | 12 | 8 |
12. april 2025 | 627 | 10 | 0 |
11. april 2025 | 617 | 11 | 8 |
10. april 2025 | 614 | 20 | 24 |
9. april 2025 | 618 | 9 | 0 |
8. april 2025 | 609 | 14 | 5 |
7. april 2025 | 600 | 2 | 0 |
6. april 2025 | 598 | 8 | 17 |
5. april 2025 | 607 | 8 | 9 |
4. april 2025 | 608 | 5 | 11 |
3. april 2025 | 614 | 3 | 12 |
2. april 2025 | 623 | 11 | 8 |
1. april 2025 | 620 | 9 | 6 |
31. mars 2025 | 617 | 1 | 4 |
30. mars 2025 | 620 | 12 | 11 |
29. mars 2025 | 619 | 8 | 2 |
28. mars 2025 | 613 | 11 | 16 |
27. mars 2025 | 618 | 5 | 8 |
26. mars 2025 | 621 | 7 | 0 |
Statistik över lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lägenheter till salu i Malmö Centrum. Se också samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.
Lägenheter | |
---|---|
Antal lediga bostäder | 672 |
Antal nya bostäder sedan igår | 17 |
Antal sålda bostäder sedan igår | 16 |
Lediga m2 totalt | 39 633 |