Lägenhet till salu, Limhamn/Bunkeflo,
, Malmö Limhamn/Bunkeflo- Lägenhet till salu
- 88 m2
- 495 kr.
![Lägenhet till salu, Limhamn/Bunkeflo, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(5055610)"><span class="hint">Se gatunamn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](/LPUploadImages/Cache/127d0780-9c81-46c2-ad70-ae8ddef9aa21_134.webp?t=638787621827034673)
- Lägenhet till salu
- 88 m2
- 495 kr.
Lägenhet till salu, Limhamn/Bunkeflo,
Fakta
Rapportera fel- 5055610
- Lägenhet
- 88 m2
- 3
- 495 SEK
Hammars parkväg 20B
Välkommen till denna fina marklägenhet som erbjuder både stil och komfort. Bostaden bjuder på stora sociala ytor, två bra sovrum (möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum), stilrent kök, badrum med tvättdel och goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket i vitt från Marbodal är praktiskt utformat och i anslutning till köket finns en naturlig matplats med rum för många gäster. Från vardagsrummet nås uteplatsen som är stenbelagd och som ramas in av bokhäck. Hela lägenheten har sobra, vita väggar och enhetligt golv i ekparkett. Ljusinsläppet är generöst tack vare fönster i tre olika väderstreck. Toppläge granne med Hammars Park, en kort promenad från havet och Limhamns inbjudande fik, restauranger och butiker. Varmt välkommen på visning!
,
ÖvrigtTill bostadsrätten hör ett förråd om cirka 4 kvadratmeter. Förrådet ligger i markplan rakt emot lägenheten.
ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).
BUDGIVNING
tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Kontakta mäklaren för att få information om samtliga inkomna bud.
Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.
SIDOTJÄNSTER
Fastighetsmäklaren får en indirekt administrationsersättning från Hemnet vid förmedling av sidotjänsten Hemnet Bas. Ersättningen utgör 30% av fakturerat belopp exklusive moms. Vid förmedling av tilläggsprodukter från Hemnet såsom Raketen, Hemnet Plus och Hemnet Premium kan det även utgå en indirekt ersättning om 30-50% av de fakturerade beloppet exklusive moms till fastighetsmäklaren.
KökstypKök.
Rum
Hall
Innanför ytterdörren nås hallen med vita väggar och ekparkett på golvet. Till höger finns plats för avhängning och längre in till vänster erbjuds goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren.
Kök
Till höger ligger köket som har vita väggar och ekparkett på golvet. Ljusinsläppet är generöst tack vare fönster i två olika väderstreck. Kökets vita inredning från Marbodal erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i laminat löper glasmosaikkakel. Köket är utrustat med stor kyl (Samsung, ca -20), stor frys (Samsung, ca -20), integrerad diskmaskin, keramisk spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. I anslutning till köket finns gott om utrymme för ett stort matbord, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. I anslutning till köket finns även ett praktiskt städskåp.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet har ligger i öppen planlösning mot köket. Även här är väggarna vita och på golvet ligger ekparkett. Rummet har ett stort fönsterparti som vetter mot uteplatsen som även den nås härifrån via glasdörr. Vardagsrummets vita väggarna förstärker känslan av rymd, och här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV och TV-bänk.
Sovrum
Det första sovrum har vita väggar, ekparkett på golvet och fönster som vetter mot uteplatsen. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord, byrå och garderobsväggen med sex garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Det andra sovrummet har vita väggar, parkettgolv samt tre fönster i två olika väderstreck. Den som önskar kan enkelt dela av rummet i två och på så sätt skapa ytterligare ett sovrum/kontor. Rummet har gott om plats för en säng, nattduksbord, bokhylla och till exempel en arbetsplats.
Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt med mörkgrå detaljer, på golvet ligger matchande klinkergolv i mörkgrått och fönstret ger naturligt ljusinsläpp. Här finns duschhörna med infällbara glasdörrar, wc, tvättställsmöbel, spegel och handdukstork (elburen). Till höger ligger tvättdelen med tvättmaskin samt torktumlare från Siemens med ljus bänkskiva ovan och vägghängda skåp i vitt. utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Månadsavgift5 607 kr/mån
inkl. värme, VA, 450 kronor för carport och 305 kronor för TV/bredband tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning518 653 kr
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2023 (Lång- och kortfristiga skulder - kassa och bank -skattekonto)*bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna. ( )*0,041203 = 518 653
Balkong, uteplats och bilplatsUteplats om cirka 42 kvadratmeter i sydvästläge som ramas in av bokhäck. Här finns fina växter i form av hortensia, doftros och en brödgran. Uteplatsen är stenbelagd med gott om plats för utemöbler och grill.
Enligt samtal med bostadsrättsföreningens ordförande är det endast bostadsrättsinnehavaren som disponerar över uteplatsen. Skötsel av uteplatsen innanför häcken och insidan av häcken sköts av bostadsrättsinnehavaren. Utvändig klippning av häck och ovansida häck sköts av bostadsrättsföreningen.
Carportplats är obligatorisk och kostar 450 kr per månad. Samtliga bostadsrätter har tillgång till carportplats. Varje parkeringsplats är även utrustad med en elstolpe, vilket medför en extra kostnad på 150 kr per månad, samt att du står för den elförbrukning du använder. Om du inte behöver din parkeringsplats har du möjlighet att hyra ut den.
EnergideklarationUtfördUtförd:
2/5 2022
KlassC
Förbrukning78 kWh/kvm per år
Drift per årFörsäkring2 500 kr
Elförbrukning4 800 kr
Summa7 300 kr
Driftskostnaderna som anges är schablonmässigt uppskattade kostnader och kan komma att variera för nästa ägare.
NärområdeI charmiga Limhamn möts du av varierande bebyggelse med både charmiga gatuhus byggda under 1800-talet och moderna nybyggnadsprojekt. Den genuina, småskaliga känslan har under många år lockat och tilltalat generationer av människor och kanske är det inte så konstigt med tanke på att du bor granne med havet. Här erbjuds en aktiv livsstil, liksom avkoppling och lugna turer längs med havet för den som önskar.
Sommartid njuter du kanske av båtlivet i småbåtshamnen eller varför inte ta sig ett dopp från någon av bryggorna eller stranden i Sibbarp? I augusti äger också Hamnfestivalen rum och är ett populärt evenemang för både barn och vuxna. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Den gamla fiskebyn kantas idag av ett brett utbud av både affärer, restauranger och dagligvaruhandel. Vi kan varmt rekommendera sushi på Chill Out, middag på Kött och Vilt, eller en fika på Kakboden eller Ateljén. Vid hamnen ligger även Limhamns Fiskrökeri där du kan köpa färsk fisk och skaldjur.
För barnfamiljen finns det flera förskolor och skolor. Det är inte svårt att förstå varför områdets popularitet är så hög. Det som en gång varit en fiskeby har idag vuxit och känns som en "stad i staden".
ParkeringCarportplats finns till samtliga bostadsrätter och för denna utgår en obligatorisk kostnad om 450 kronor/månad. Det är tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats om man själv inte har behov av den.
KommunikationBra kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne som smidigt tar sig över Öresundsbron eller ut på Ringvägen.
Stadsbuss 7 och 4 tar dig både till Centralen, Hyllie station eller Triangeln.
ByggnadTypFlerbostadshus
Byggår2008
FöreningNamnBrf Greenhusen 1.
Organisationsnr769617-8545.
EkonomiFöreningen genomförde en avgiftshöjning om 5% den 1 januari 2025. Föreningen har inte fattat beslut om några framtida avgiftshöjningar, beslut tas i samband med budgetmöte i november. Det kan sannolikt bli aktuellt om en avgiftshöjning om cirka 5% år 2026.
Om föreningenBostadsrättsföreningen Greenhusen 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 24 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnader uppfördes 2008.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringTill bostadsrätten hör en plats i carport. Kostnaden för att hyra carporten är 450 kronor och kostnaden är obligatoriskt. Vid utnyttjande av laddstolpen tillkommer en fast kostnad om cirka 150 kronor/månad utöver kostnaden för elförbrukning.
RenoveringarFöljande renoveringar är genomförda:
Laddstoplar till parkeringsplatserna i carport installerades cirka 2022.
Avloppsstammarna spolades 2023.
Fjärrvärmeservice genomfördes 2023.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att göra rent fasaderna och måla om dem under 2025.
Äger markenJa.
Tv och bredbandTV levereras Telia och bredband avTelia. TV och bredband med en hastighet om 250/250 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 305 kronor/månad.
Tillåter juridisk person som köpareEj angivet.
Äkta föreningJa.
Lägenheter24 st.
Pantsättningsavgift588 kr.
Överlåtelseavgift1 470 kr.
Betalas av Köpare.
Information och data
Denna lägenhet ligger i Limhamn/Bunkeflo. Limhamn/Bunkeflo har postnummer 21630, och ligger i Malmö. Lägenheten är totalt 88 m2 fördelat på 3 rum och kök. Lägenheten hyrs ut som en vanlig hyresbostad.
Liknande bostäder
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya lägenheter i Limhamn/Bunkeflo som lagts ut till försäljning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal lägenheter i Limhamn/Bunkeflo som sålts på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Limhamn/Bunkeflo över tid.
Datum | Alla lägenheter till salu | Nya lägenheter att hyra | Sålda lägenheter |
---|---|---|---|
30. mars 2025 | 32 | 1 | 1 |
29. mars 2025 | 32 | 3 | 2 |
28. mars 2025 | 31 | 1 | 0 |
27. mars 2025 | 30 | 1 | 2 |
26. mars 2025 | 31 | 1 | 1 |
25. mars 2025 | 31 | 10 | 2 |
24. mars 2025 | 23 | 0 | 0 |
23. mars 2025 | 23 | 1 | 0 |
22. mars 2025 | 22 | 0 | 0 |
21. mars 2025 | 22 | 0 | 0 |
20. mars 2025 | 22 | 0 | 9 |
19. mars 2025 | 31 | 0 | 0 |
18. mars 2025 | 31 | 0 | 4 |
17. mars 2025 | 35 | 0 | 1 |
16. mars 2025 | 36 | 2 | 1 |
15. mars 2025 | 35 | 1 | 0 |
14. mars 2025 | 34 | 1 | 0 |
13. mars 2025 | 33 | 1 | 0 |
12. mars 2025 | 32 | 1 | 3 |
11. mars 2025 | 34 | 1 | 0 |
10. mars 2025 | 33 | 1 | 0 |
9. mars 2025 | 32 | 1 | 3 |
8. mars 2025 | 34 | 1 | 1 |
7. mars 2025 | 34 | 1 | 1 |
6. mars 2025 | 34 | 1 | 0 |
5. mars 2025 | 33 | 0 | 0 |
4. mars 2025 | 33 | 1 | 1 |
3. mars 2025 | 33 | 1 | 0 |
2. mars 2025 | 32 | 0 | 0 |
1. mars 2025 | 32 | 0 | 2 |
28. februari 2025 | 34 | 0 | 0 |
Statistik över lediga lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo. Se också samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Limhamn/Bunkeflo över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Limhamn/Bunkeflo över tid.
Lägenheter | |
---|---|
Antal lediga bostäder | 47 |
Antal nya bostäder sedan igår | 1 |
Antal sålda bostäder sedan igår | 1 |
Lediga m2 totalt | 3 153 |