Bild tillhandahålls av Google Street View och kan vara oprecis:
Radhus till salu, Fosie, Folksångsgatan 32
Folksångsgatan 32, Malmö Fosie- Radhus till salu
- 133 m2
- 895 kr.
Folksångsgatan 32, Malmö Fosie
- Radhus till salu
- 133 m2
- 895 kr.
FÅ MER INFO OM BOSTADEN
Få tillgång till denna bostad, tillgång till alla bostäder och snabbt besked om nya bostäder. Det kostar 25 kronor för den första dagen och därefter 250 kronor per 7 dagar. Kom vidare till nästa steg genom att trycka på knappen.
Radhus till salu, Fosie, Folksångsgatan 32
Fakta
Rapportera felVisa på karta
- 4596866
- Radhus
- 133 m2
- 5
- 895 SEK
FÅ MER INFO OM BOSTADEN
Få tillgång till denna bostad, tillgång till alla bostäder och snabbt besked om nya bostäder. Det kostar 25 kronor för den första dagen och därefter 250 kronor per 7 dagar. Kom vidare till nästa steg genom att trycka på knappen.
Folksångsgatan 32
Totalrenoverat hus med tomt i söderläge samt jacuzzi i bilfritt och barnvänligt område!
I grönskande omgivningar och bilfritt samt barnvänligt området ligger detta hus som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. Här bjuds det på tre med möjlighet till fem sovrum, stora sällskapsytor, renoverat kök med matplats, två helkaklade badrum, två inglasade uterum och goda förvaringsmöjligheter. Inbjudande, lättskött trädgård i söderläge med stort trädäck, jacuzzi och paviljong som vetter mot grönområden. Nyligen installerade solceller ger låg driftskostnader. Varmt välkommen på visning!
,
ÖvrigtALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar köparen via säljaren att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Jordabalken 4:19).
BUDGIVNING
tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren. Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Kontakta mäklaren för att få information om samtliga inkomna bud. Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.
Lagfartsavgift (stämpelskatt) om 1,5% av köpeskillingen betalas av köparen. Likaså kostnaden för upptagande av nya pantbrev (2% av pantbrevsbeloppet) tillfaller köparen.
SIDOTJÄNSTER
Fastighetsmäklaren får en indirekt administrationsersättning från Hemnet vid förmedling av sidotjänsten Hemnet Bas. Ersättningen utgör 30% av fakturerat belopp exklusive moms. Vid förmedling av tilläggsprodukter från Hemnet såsom Raketen, Hemnet Plus och Hemnet Premium kan det även utgå en indirekt ersättning om 30-50% av de fakturerade beloppet exklusive moms till fastighetsmäklaren.
LARM
Säljaren har larm från Sector Alarm som kan övertas om köparen så önskar.
Rum
BOTTENVÅNING
Uterum
Uterummet som nås från entrésidan är inglasat och har stora skjutpartier i glas. På golvet ligger trädäck och här finns plats att möbler med bord, stolar och växter.
Hall
Inbjudande hall med ljusgrått klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen) och vita väggar.
Kök och matplats
Till vänster ligger köket som renoverades cirka 2020. Här är väggarna vita, på golvet ligger samma snygga gråa klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen), belysningen utgörs av infällda spotlights och fönstren vetter mot uterummet. Den snygga inredningen i vitt erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i svart granit löper vitt kakel. Här finns en komplett maskinpark med att man kan tänkas önska med påkostade vitvaror från Siemens och Bosch. Köket har stor kyl, stor frys, bred induktionshäll, inbyggnadsugn med mikrofunktion, integrerad diskmaskin, kaffemaskin och kolfilterfläkt. Vid köket finns matplats för 6-8 personer.
Tvättstuga
Till höger ligger tvättstugan som hargrått klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin (-21), torktumlare (-21), vask och skåp för förvaring. Från tvättstugan nås även ett förvaringsutrymme med skjutdörrar, perfekt för ytterkläder och dylikt.
Badrum
Badrummet som nås fån hallen är helkaklat i mörkgrått och på golvet ligger ljusgrå klinker. Här finns duschhörna med infällbara glasdörrar (-2023), wc, tvättställ med underliggande skåp, separat vägghängt badrumsskåp och spegel.
Vardagsrum
Det stora, luftiga vardagsrummet har vita väggar, ekparkett på golvet, belysningen utgörs av infällda spotlights och fönstren vetter mot uterummet samt trädgården på baksidan som även de nås härifrån. Den som önskar kan genom att sätta upp en vägg och dörr skapa ytterligare ett rum här. Rummet har en snygg TV-vägg i mörkgrått med plats för TV. Gott om plats att möblera med soffgrupp, soffbord, TV-möbel, matplats och bokhyllor.
Uterum
OVANVÅNING
Allrum
På ovanvåningen nås ett allrum som har vita väggar, ljus enstavsparkett och fönster mot entrésidan. Den som önskar kan här sätta upp en vägg och dörr för att skapa ytterligare ett sovrum. Plats att möblera med soffa eller säng och andra möbler.
Sovrum / walk in closet
Till höger ligger det första sovrummet som idag disponeras som walk in closet. Här ligger heltäckningsmatta på golvet, väggarna är vita och de två fönstren bjuder på utsikt över trädgården på baksidan. Plats att möblera med säng, nattduksbord och garderober.
Sovrum
Det andra sovrummet har ljusgrå väggar, ljus enstavsparkett och fönster som vetter mot trädgården på baksidan. Här finns plats att möblera med dubbelsäng, nattduksbord, garderob och skrivbord.
Badrum
Badrummet är helkaklat i brunt kakel och på golvet ligger brunt klinkergolv. Här finns duschhörna med glasdörrar (-23), wc, tvättställ, vägghängt badrumsskåp och handdukstork (elburen).
Sovrum
Ovanvåningens tredje sovrum har ljusgrå väggar, samma snygga, ljusa enstavsparkett och fönster mot entrésidan. Plats att möblera med dubbelsäng, nattduksbord och garderob.
TomtFriköpt.
Stenbelagd framsida med buskar och plats att möblera med bord och stolar.
På baksidan finns en grönskande och insynsskyddad trädgård som ramas in av ligusterhäck och staket. Trädgården ligger i soligt söderläge och gränsar mot grönområden. Här finns ett stort trädäck med spabad, en paviljong samt grönska i form av äppelträd, päronträd, vindruvor och pioner.
PlanbestämmelserDetaljplanFastighetsplanServitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Malmö Fosie GA:58 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-32/1999.99
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-32/1999.100
BredbandTV och bredband levereras av Tele2.
VentilationMekanisk frånluft (FTX).
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
EnergideklarationUtfördBeställd
ElektricitetNätbolagEON
LeverantörEON
Förbrukning5 597 kWh/år
Drift per årFörsäkring5 398 kr
Elförbrukning12 469 kr
Väg/Samfällighetsavgift26 880 kr
Summa44 747 kr
I samfällighetsavgiften ingår schablonförbrukning av värme och vatten (mäts sedan av och faktureras efter faktisk förbrukning), underhåll av gemensamma ytor, Tele2s grundutbud av TV, 100 MBit/s bredband via Tele2, en parkeringsplats, renhållning, snöröjning och tillgång till samlingslokal samt bastu och dusch.
TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt2 127 000 kr
Byggnad1 435 000 kr
Mark692 000 kr
Skatt/avgift9 525 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1981
PantbrevSumma2 720 000 kr
Antal7 st
NärområdeLugnt, grönskande och barnvänligt område med närhet till grönområden, närservice och med goda kommunikationer. Hela områdets kvarter är bilfria vilket betyder att området är mycket barnvänligt. I närheten ligger Lindängelunds park anlagd med strövområden och fågelsjöar. I närheten ligger även ett av Malmös största idrottsområden med fotbollsplaner, tennisbanor och motionsslinga. På gångavstånd finns daglighandel med apotek, postpaketservice och bankomat. I området ligger Gånglåtens förskola, Högaholmsskolan (F-9) och Lindängeskolan (F-6).
ParkeringDet ingår en parkeringsplats i samfällighetsavgiften, det finns även möjlighet att hyra fler parkeringsplatser. Därutöver råder parkering med P-skiva på gatan.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Stadsbuss nummer 8 stannar nära och inom ett par minuters promenad nås ytterligare två busslinjer. Bilisten tar sig smidigt ut på både inre och yttre ringvägen.
ByggnadTypRadhus
Byggår1981
BjälklagTrä
FasadTegel + trä
GrundKrypgrund
GrundmurBetong
StommeTrä
TakPapp
Fönster2-glas isolerglas
RenoveringarFöljande renoveringar är genomförda:
1991: taket lades om.
2014: byte av fönster till aluminiumfönster med isolerglas och byte av ytterdörrar.
2014: Badrummen renoverades.
2016: etapp ett av trädäcket byggdes.
2019: etapp två av trädäcket byggdes och jacuzzi sattes in.
2019/2020: Köket totalrenoverades och nya vitvaror installerades.
2019/2020: Uterum på framsidan byggdes.
2020: byggt staket på baksidan.
2021: Luftvärmepump med AC-funktion installerades. Ny tvättmaskin och ny torktumlare.
2023: Målat utvändigt och bytt träpanel.
2023: Solceller (12 stora paneler) installerades.
2023: Förrådet byggdes om och del av förrådet gjordes om till boarea.
Övriga byggnaderPå entrésidan finns ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring.
I grönskande omgivningar och bilfritt samt barnvänligt området ligger detta hus som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. Här bjuds det på tre med möjlighet till fem sovrum, stora sällskapsytor, renoverat kök med matplats, två helkaklade badrum, två inglasade uterum och goda förvaringsmöjligheter. Inbjudande, lättskött trädgård i söderläge med stort trädäck, jacuzzi och paviljong som vetter mot grönområden. Nyligen installerade solceller ger låg driftskostnader. Varmt välkommen på visning!
,
ÖvrigtALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar köparen via säljaren att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Jordabalken 4:19).
BUDGIVNING
tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren. Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Kontakta mäklaren för att få information om samtliga inkomna bud. Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.
Lagfartsavgift (stämpelskatt) om 1,5% av köpeskillingen betalas av köparen. Likaså kostnaden för upptagande av nya pantbrev (2% av pantbrevsbeloppet) tillfaller köparen.
SIDOTJÄNSTER
Fastighetsmäklaren får en indirekt administrationsersättning från Hemnet vid förmedling av sidotjänsten Hemnet Bas. Ersättningen utgör 30% av fakturerat belopp exklusive moms. Vid förmedling av tilläggsprodukter från Hemnet såsom Raketen, Hemnet Plus och Hemnet Premium kan det även utgå en indirekt ersättning om 30-50% av de fakturerade beloppet exklusive moms till fastighetsmäklaren.
LARM
Säljaren har larm från Sector Alarm som kan övertas om köparen så önskar.
Rum
BOTTENVÅNING
Uterum
Uterummet som nås från entrésidan är inglasat och har stora skjutpartier i glas. På golvet ligger trädäck och här finns plats att möbler med bord, stolar och växter.
Hall
Inbjudande hall med ljusgrått klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen) och vita väggar.
Kök och matplats
Till vänster ligger köket som renoverades cirka 2020. Här är väggarna vita, på golvet ligger samma snygga gråa klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen), belysningen utgörs av infällda spotlights och fönstren vetter mot uterummet. Den snygga inredningen i vitt erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i svart granit löper vitt kakel. Här finns en komplett maskinpark med att man kan tänkas önska med påkostade vitvaror från Siemens och Bosch. Köket har stor kyl, stor frys, bred induktionshäll, inbyggnadsugn med mikrofunktion, integrerad diskmaskin, kaffemaskin och kolfilterfläkt. Vid köket finns matplats för 6-8 personer.
Tvättstuga
Till höger ligger tvättstugan som hargrått klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin (-21), torktumlare (-21), vask och skåp för förvaring. Från tvättstugan nås även ett förvaringsutrymme med skjutdörrar, perfekt för ytterkläder och dylikt.
Badrum
Badrummet som nås fån hallen är helkaklat i mörkgrått och på golvet ligger ljusgrå klinker. Här finns duschhörna med infällbara glasdörrar (-2023), wc, tvättställ med underliggande skåp, separat vägghängt badrumsskåp och spegel.
Vardagsrum
Det stora, luftiga vardagsrummet har vita väggar, ekparkett på golvet, belysningen utgörs av infällda spotlights och fönstren vetter mot uterummet samt trädgården på baksidan som även de nås härifrån. Den som önskar kan genom att sätta upp en vägg och dörr skapa ytterligare ett rum här. Rummet har en snygg TV-vägg i mörkgrått med plats för TV. Gott om plats att möblera med soffgrupp, soffbord, TV-möbel, matplats och bokhyllor.
Uterum
OVANVÅNING
Allrum
På ovanvåningen nås ett allrum som har vita väggar, ljus enstavsparkett och fönster mot entrésidan. Den som önskar kan här sätta upp en vägg och dörr för att skapa ytterligare ett sovrum. Plats att möblera med soffa eller säng och andra möbler.
Sovrum / walk in closet
Till höger ligger det första sovrummet som idag disponeras som walk in closet. Här ligger heltäckningsmatta på golvet, väggarna är vita och de två fönstren bjuder på utsikt över trädgården på baksidan. Plats att möblera med säng, nattduksbord och garderober.
Sovrum
Det andra sovrummet har ljusgrå väggar, ljus enstavsparkett och fönster som vetter mot trädgården på baksidan. Här finns plats att möblera med dubbelsäng, nattduksbord, garderob och skrivbord.
Badrum
Badrummet är helkaklat i brunt kakel och på golvet ligger brunt klinkergolv. Här finns duschhörna med glasdörrar (-23), wc, tvättställ, vägghängt badrumsskåp och handdukstork (elburen).
Sovrum
Ovanvåningens tredje sovrum har ljusgrå väggar, samma snygga, ljusa enstavsparkett och fönster mot entrésidan. Plats att möblera med dubbelsäng, nattduksbord och garderob.
TomtFriköpt.
Stenbelagd framsida med buskar och plats att möblera med bord och stolar.
På baksidan finns en grönskande och insynsskyddad trädgård som ramas in av ligusterhäck och staket. Trädgården ligger i soligt söderläge och gränsar mot grönområden. Här finns ett stort trädäck med spabad, en paviljong samt grönska i form av äppelträd, päronträd, vindruvor och pioner.
PlanbestämmelserDetaljplanFastighetsplanServitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Malmö Fosie GA:58 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-32/1999.99
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-32/1999.100
BredbandTV och bredband levereras av Tele2.
VentilationMekanisk frånluft (FTX).
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
EnergideklarationUtfördBeställd
ElektricitetNätbolagEON
LeverantörEON
Förbrukning5 597 kWh/år
Drift per årFörsäkring5 398 kr
Elförbrukning12 469 kr
Väg/Samfällighetsavgift26 880 kr
Summa44 747 kr
I samfällighetsavgiften ingår schablonförbrukning av värme och vatten (mäts sedan av och faktureras efter faktisk förbrukning), underhåll av gemensamma ytor, Tele2s grundutbud av TV, 100 MBit/s bredband via Tele2, en parkeringsplats, renhållning, snöröjning och tillgång till samlingslokal samt bastu och dusch.
TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt2 127 000 kr
Byggnad1 435 000 kr
Mark692 000 kr
Skatt/avgift9 525 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1981
PantbrevSumma2 720 000 kr
Antal7 st
NärområdeLugnt, grönskande och barnvänligt område med närhet till grönområden, närservice och med goda kommunikationer. Hela områdets kvarter är bilfria vilket betyder att området är mycket barnvänligt. I närheten ligger Lindängelunds park anlagd med strövområden och fågelsjöar. I närheten ligger även ett av Malmös största idrottsområden med fotbollsplaner, tennisbanor och motionsslinga. På gångavstånd finns daglighandel med apotek, postpaketservice och bankomat. I området ligger Gånglåtens förskola, Högaholmsskolan (F-9) och Lindängeskolan (F-6).
ParkeringDet ingår en parkeringsplats i samfällighetsavgiften, det finns även möjlighet att hyra fler parkeringsplatser. Därutöver råder parkering med P-skiva på gatan.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Stadsbuss nummer 8 stannar nära och inom ett par minuters promenad nås ytterligare två busslinjer. Bilisten tar sig smidigt ut på både inre och yttre ringvägen.
ByggnadTypRadhus
Byggår1981
BjälklagTrä
FasadTegel + trä
GrundKrypgrund
GrundmurBetong
StommeTrä
TakPapp
Fönster2-glas isolerglas
RenoveringarFöljande renoveringar är genomförda:
1991: taket lades om.
2014: byte av fönster till aluminiumfönster med isolerglas och byte av ytterdörrar.
2014: Badrummen renoverades.
2016: etapp ett av trädäcket byggdes.
2019: etapp två av trädäcket byggdes och jacuzzi sattes in.
2019/2020: Köket totalrenoverades och nya vitvaror installerades.
2019/2020: Uterum på framsidan byggdes.
2020: byggt staket på baksidan.
2021: Luftvärmepump med AC-funktion installerades. Ny tvättmaskin och ny torktumlare.
2023: Målat utvändigt och bytt träpanel.
2023: Solceller (12 stora paneler) installerades.
2023: Förrådet byggdes om och del av förrådet gjordes om till boarea.
Övriga byggnaderPå entrésidan finns ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring.
Information och data
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga radhus till salu i Fosie under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga radhus till salu i Fosie under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet radhus till salu i Fosie på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya radhus i Fosie som lagts ut till försäljning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal radhus i Fosie som sålts på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga radhus till salu i Fosie över tid, samlad statistik över nya radhus till salu i Fosie över tid, samlad statistik över sålda radhus i Fosie över tid.
| Datum | Alla radhus till salu | Nya radhus att hyra | Sålda radhus |
|---|---|---|---|
| 30. juni 2024 | 1 | 0 | 0 |
| 29. juni 2024 | 1 | 0 | 0 |
| 28. juni 2024 | 1 | 1 | 1 |
| 27. juni 2024 | 1 | 0 | 0 |
| 31. maj 2024 | 1 | 0 | 0 |
Statistik över lediga radhus till salu i Fosie
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av radhus till salu i Fosie. Se också samlad statistik över alla lediga radhus till salu i Fosie över tid, samlad statistik över nya radhus till salu i Fosie över tid, samlad statistik över sålda radhus i Fosie över tid.
| Radhus | |
|---|---|
| Antal lediga bostäder | 4 |
| Antal nya bostäder sedan igår | 0 |
| Antal sålda bostäder sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 337 |